SATORI PARTNERS岡山の不動産会社のための業務システム

GUIDE / ガイド

エクセルから業務システムへのデータ移行で失敗しない進め方

公開 2026.10.11 / 更新 2026.10.11 / 文: 中西 輝(SATORI PARTNERS 代表)

SUMMARY ── この記事の要点

  • ◆データ移行で最も避けたいのは、件数の抜けや日付・金額の食い違いに気づかないまま本番の運用に入ることである。
  • ◆取り込んだあとは、元の表と件数・日付・在庫などを機械的に照合し、すべて一致することを確かめてから切り替える。
  • ◆表ごとに違う書き方(全角・半角、ハイフンの数など)は、表示はそのまま残し、照合や名寄せのときだけ同じものとして扱うのが安全である。

01移行でよく起きる失敗

  • ・取り込んだ件数が、元の表より少ない(行の抜け)
  • ・日付が1日ずれる、和暦と西暦が混ざって読み違える
  • ・同じ物件が書き方の違いで別の物件として登録され、重複する
  • ・在庫や残数を、受け払いの記録から計算し直すと合わない
  • ・移したあとに元の表も更新され続け、どちらが正しいか分からなくなる

02失敗しない進め方

  1. STEP 1

    移す表を固定する

    移行に使う元の表を決め、取り込んだ時点の内容を控えておきます。移行の途中で元の表が書き換わらないようにします。

  2. STEP 2

    同じものを見分ける基準を決める

    物件や部屋を同じものとみなす基準(名寄せの鍵)を決めます。全角・半角やハイフンの数などの違いは、この基準の中でだけ吸収します。

  3. STEP 3

    確認用の環境に取り込む

    本番に入れる前に、確認用の環境に取り込みます。

  4. STEP 4

    元の表と機械的に照合する

    件数・日付・金額・在庫などを、元の表と照合するプログラムで突き合わせます。目で見て確かめるだけに頼らないのが大切です。

  5. STEP 5

    すべて一致してから本番へ

    照合で食い違いがないことを確かめてから、本番の環境に移し、運用を切り替えます。

03表示は元の書き方のまま残す

表ごとに違う書き方を、移行のときに一律に直してしまうと、現場の方が見慣れた表記と変わってしまい、「どの物件のことか」がかえって分かりにくくなることがあります。

おすすめは、画面に出す表記は元の表のまま残し、検索や照合、重複の判定のときだけ同じものとして扱う方法です。こうすると、データの正確さと現場の使いやすさを両立できます。

04切り替えたあとに確かめたいこと

  • ・元の表は更新を止め、参照用として残す
  • ・最初の数週間は、現場から「見当たらない」「数字が違う」という声を集めて、すぐに確かめる
  • ・移行に使ったプログラムを残しておき、不具合を直したら移行済みのデータにも同じ修正を当てる

よくある質問

Q.表計算ソフトの書き方がバラバラでも移行できますか?
A.できます。物件や部屋を同じものとみなす基準を決め、書き方の違いはその基準の中でだけ吸収します。画面には元の書き方を残せます。
Q.移行したデータが正しいかは、どう確かめればよいですか?
A.件数・日付・金額・在庫などを、元の表と照合するプログラムで突き合わせるのが確実です。すべて一致してから本番の運用に切り替えます。
Q.移行のあと、元の表はどうすればよいですか?
A.更新を止めて、参照用として残しておくのがおすすめです。両方を更新し続けると、どちらが正しいか分からなくなります。

REQUEST ── ご相談

まずは、今の表を見せてください。

何をシステムにするか決まっていなくても大丈夫です。今お使いの管理表を見ながら、どこがまとめられるかをお伝えします。

  1. STEP 1

    今の表を見せていただく

    会社に伺ってその場で、またはオンラインで画面を共有していただく形で、今お使いの管理表を見せてください。

  2. STEP 2

    重なりを一緒に洗い出す

    同じ物件や案件が、どの表とどの表に書かれているかを、その場で一緒に整理します。

  3. STEP 3

    まとめ方の案をお伝えする

    どの表から台帳にまとめるとよいか、進め方の案をお伝えします。進めるかどうかは、そのあとでご判断ください。

どこから手を付けるのがよいかを、一緒に考えます。岡山県内でしたら会社まで伺います。県外の会社さまはオンラインで対応します。 ご希望があれば、表を見せていただく前に秘密保持契約(NDA)を結びます。